混凝土脱模剂固然具有上述诸多长处和广泛的合用性，但并非使用所有的脱模剂均能收到满足的效果，特别是在目前脱模剂出产治理比较混乱的情况下，一些劣质的脱模剂也流入建筑市场，因此，选择符合要求的优质脱模剂就显得尤为重要，根据我们对混凝土工程实际使用效果考察及部门试验的结果，以为以下几种混凝土脱模剂使用效果较好。
1、亚油性钢模隔离剂由姑苏混凝土水泥制品研究院研制而成的亚油性钢模隔离剂，是采用油类、脂肪酸及多种助剂配制而成，为乳白色至浅棕色液体。
其特点是：产品呈半油性、综合了纯油类脱模剂脱模效果好、耐水冲洗能力强及乳化油类脱模剂不污染混凝土表面、人体及钢筋的长处、同时克服了溶剂类脱模剂易燃的缺点、具有抗水冲洗力较强、脱模效果好、对混凝土制品表面无污染、耐候性好、既合用于蒸养混凝土脱模(80～90℃)。又合用于-5℃下混凝土施工脱模。
2、乳化液型脱模剂其轧制油特点是：隔离效果好，可获得光滑，平整、棱角整洁无损的混凝土表面、涂刷利便、成模干燥快、对混凝土表面无污染、对钢模无锈蚀作用、合用面广，对钢模、木模、混凝土胎模等均有较好的适应性、且耐候性好、合用于蒸养和天然养护的水泥制品和构件。
3、乳化油型脱模剂轧制油如天津市南开区津仑化工厂出产的津仑牌脱模剂是以高分子材料和其它辅助材料加工而成一种新型脱模剂，为乳白色液体。
其特点是：可涂性好，成模迅速，脱模效果好，对混凝土制品表面无污染，对钢模有一定的防锈作用，因此，特别合用于钢模，也可用于木模和混凝土胎模等。有一定的耐水冲洗能力，成模后短时间内不易被雨水冲掉。
