——对话苏州高新中锐科教发展有限公司常务副总贡明先生
2006年是中锐的品质年，也是中锐10年发展历程中跨越性的一年。
10年来，中锐已发展成为一个以园区开发、房地产开发、教育投资为主的多元化发展的大型民营企业。10 年来，贡明与中锐一起成长，见证了中锐集团的发展历程。“中锐，每一步都走得谨慎、稳健，每一年都在成长，稳扎稳打向前走”，贡明如此感言。
2000年，中锐进入苏州，开始了苏州市场的探索与跋涉。6年来，中锐参与了苏州高新区的建设开发，苏州外国语学校、新草桥学校、伊顿学校等都留下了中锐人踏实、稳健的身影；而目前热销的湖畔佳苑是中锐集团进入房地产领域后试水的第一大盘房产项目。“作为苏州国际教育园北区的开发主体，力争把它打造成为与国际教育园相配套的集生活、娱乐、休闲为一体的现代化、高品质文化小镇。”这是中锐人的奋斗目标。
“整个小区2600余套，目前已有1500余套推向市场；学府花苑一期和二期一批目前已有900余户顺利交房，逾6成业主已入住；作为学府花苑三期的湖畔佳苑，前三批已售罄，第四批于6月17日推向市场，创下了‘当天订购112套’的记录；湖畔佳苑第五批也将于8月面市”……这一切，都记录了贡明与他的团队奋斗的脚印与欣喜的战绩。
在贡明的职业字典中，品质与创新成为他的首要字符。“让产品品质与创新理念给业主带来了更多的实惠，更多地要考虑居住者的舒适性”，这是贡明始终坚持的立足点。也正是这样的开发理念，让他们一次次的满载而归。
“希望公司能踏上苏州经济发展的轨道，将中锐事业做得更大，关注新区、关注沧浪、金阊、平江三新城”，这是中锐在苏州的战略目标。贡明和他的团队正向事业的另一个高峰迈进……
采访的时候，贡明手里拿着我们预约时传过去的那份采访提纲，笔者注意到那上面时不时有些圈点的印记，他的严谨，让我感动！
■ 一天订购了112套
6月17日，湖畔佳苑第四批房源推向市场，创下了“当天定购112套”的销售佳绩。“6月17日开盘的情况，比4月29日还要好”，贡明解释道，经过人居房交会的预热，前期客户的积累以及营销宣传，再加上6月初小区中央景观带的落成，现场外立面基本呈现在业主面前，都一定程度上铺就了当天开盘的热销局面。
据悉，从今年1月，湖畔佳苑三期就不断分批推向市场，一、二、三批已基本售磬。贡明向笔者坦言，分批推出，主要基于以下几个方面的考虑：由于拆迁等客观因素的影响，不得不实行分批策略；在市场容量和消化上，分批销售比较有利；此外，我们在房型功能的舒适性和美观性等方面根据市场的需求在一批批推向市场中不断加以改进。
好的住宅产品通常都是人性的表达和展现，这也就是贡明所说的“以人为本”的开发理念。湖畔佳苑，30万平米纯多层自然山水名邸，吸收苏式园林精华，浓缩自然景观，把石湖之水引进小区内部，蜿蜒淌过湖畔三期，最后汇聚到小区中心的景观广场上，这条绿色的水带丰富了建筑的空间层次。“充分利用新城市主义元素，融合了苏州水乡的生活元素和建筑元素，力求创造一个最适宜居住的“现代文化小镇”，一个生态健康的家园”，贡明这样告诉笔者，在总体布置，功能分区，建筑造型上始终贯彻‘少就是多’的简约原则，追求纯净建筑。
8月份，湖畔佳苑第五批房源将推出；石湖第一街将在06年9月初面市，总面积19000平方米……“随着周边商业配套的启动、品质的提升、客户认同度的提高，湖畔佳苑已经成为‘石湖文化版块’一大热销品质楼盘”，贡明如是说。
■ 高品质的文化小镇
湖畔佳苑位于“石湖文化板块”，靠近500公顷上方山国家森林公园林和350万平米石湖风景区，毗邻670万公顷国际教育园。这是湖畔佳苑得天独厚的地脉、文脉优势。
“该区域属于城乡结合部，离市中心有一定的距离，但是人们对它的抗性在不断消除”，贡明向笔者介绍道，首先是环境越来越好，交通逐步到位；医疗、教育、商业配套逐步完善；居住环境、小区的空气比市区要好。“未来，这里将成为一个现代化的绿色居住区”。
上方山是苏州“天然的氧吧”，不可多得的一块绿色栖居之地。政府也在不断加大力度开发，打造成人们居住生活的后花园。“与其他板块相比，石湖文化底蕴深厚，也是离市区最近的天然的有山、有水的居所”，贡明坦言。
